1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.0万円/㎡
前年比+19.5%
大和高田市
13.2万円/㎡
前年比-14.6%
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駅前ネオハイツ大和高田B棟
奈良県大和高田市幸町
近鉄大阪線 / 大和高田駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 396戸 / RC造
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6階 / 70.2㎡の場合
相場
1,021万円
14.5万円/㎡
720
921
1,121
1,321
AI査定結果
推定相場価格
1,021万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,121万円
13.1万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
駅前ネオハイツ大和高田B棟
930万円（13.2万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は18.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 930万円 | 13.2万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,280万円 | 15.4万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,480万円 | 17.8万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 980万円 | 14.0万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,070万円 | 15.2万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,170万円 | 16.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,390万円 | 19.8万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,490万円 | 21.2万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,280万円 | 14.9万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,180万円 | 16.9万円 | 7階 | 69.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,480万円 | 21.1万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,590万円 | 22.6万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,690万円 | 24.1万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,270万円 | 18.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,390万円 | 22.9万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 16.1万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,490万円 | 24.6万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 1,380万円 | 16.1万円 | 3階 | 85.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,790万円 | 25.5万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,580万円 | 17.0万円 | 7階 | 92.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 18.1万円 | 7階 | 92.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,590万円 | 22.5万円 | 7階 | 70.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 1,280万円 | 18.1万円 | 7階 | 70.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.6㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 駅前ネオハイツ大和高田B棟 大和高田市幸町 | 大和高田駅6分 | 930万円 | 13.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 396戸 | RC |
| 2024/04/19 | 駅前ネオハイツ大和高田C棟 大和高田市幸町 | 大和高田駅6分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 396戸 | RC |
| 2025/11/25 | 駅前ネオハイツ大和高田 大和高田市幸町 | 大和高田駅5分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 396戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19.5%上昇、大和高田市では14.6%下落しています。